建設(shè)工程從立項(xiàng)到竣工所有程序 （包括立項(xiàng)審批、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)工程報(bào)建、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收）

一、立項(xiàng)審批

1 、項(xiàng)目立項(xiàng)申請報(bào)告書（原件一份）

2 、項(xiàng)目建議書或項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（一份）

3 、建設(shè)用地的權(quán)屬文件或建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見書（一份）

4 、項(xiàng)目建設(shè)投資概算（一份）

5 、銀信部門出示的資金證明（原件一份）

6 、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件一份）；（房地產(chǎn)項(xiàng)目需提供資質(zhì)證明一份）

7 、項(xiàng)目地形圖（一份）

8 、有關(guān)職能部門的意見。

二、規(guī)劃設(shè)計(jì)

1 、由市規(guī)劃局根據(jù)城市總體規(guī)劃和立項(xiàng)文件核發(fā)勘察設(shè)計(jì)紅線，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

2 、建筑設(shè)計(jì)分為三個(gè)階段，即方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)。

3 、市城建局負(fù)責(zé)聯(lián)系市有關(guān)部門對初步設(shè)計(jì)進(jìn)行會(huì)審批復(fù)。

三、建設(shè)工程報(bào)建

（一）建設(shè)工程報(bào)建，首先要提供如下資料到建委辦理登記手續(xù)。

1 、計(jì)劃部門核發(fā)的《固定資產(chǎn)投資許可證》或主管部門批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書；

2 、規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

3 、國土部門核發(fā)的《國有土地使用證》；

4 、符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)資格設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的施工圖紙和施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書；

5 、人防辦核發(fā)的《人民防空工程建設(shè)許可證》；

6 、消防部門核發(fā)的《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》；

7 、防雷設(shè)施檢測所核發(fā)的《防雷設(shè)施設(shè)計(jì)審核書》；

8 、地震辦公室核發(fā)的《抗震設(shè)防審核意見書》；

9 、建設(shè)資金證明；

10 、工程預(yù)算書和造價(jià)部門核發(fā)的《建設(shè)工程類別核定書》；

11 、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。

（二）公開招標(biāo)的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。

1 、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明；

2 、建設(shè)工程施工公開招標(biāo)申請表；

3 、建設(shè)工程監(jiān)理公開招標(biāo)申請表。

（三）邀請招標(biāo)的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。

1 、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明；

2 、建設(shè)工程施工邀請招標(biāo)審批表；

3 、建設(shè)工程監(jiān)理邀請招標(biāo)審批表；

4 、工商部門簽發(fā)的私營企業(yè)證明；

5 、法人營業(yè)執(zhí)照；

6 、其他申請邀請招標(biāo)理由證明。

（四）直接發(fā)包的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。

1 、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明；

2 、建設(shè)單位申請安排建設(shè)工程施工單位報(bào)告；

3 、建設(shè)單位申請安排建設(shè)工程監(jiān)理單位報(bào)告；

4 、工商部門簽發(fā)的私營企業(yè)證明；

5 、法人營業(yè)執(zhí)照；

6 、建設(shè)工程直接發(fā)包審批表。

（五）辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。

1 、《規(guī)劃許可證》；

2 、工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；

3 、工程監(jiān)理中標(biāo)通知書或工程監(jiān)理發(fā)包審批表；

4 、施工合同及其單位資質(zhì)證書復(fù)印件；

5 、監(jiān)理合同及其單位資質(zhì)證書復(fù)印件；

6 、施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書；

7 、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申請表；

8 、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。

（六）辦理建設(shè)工程施工安全監(jiān)督，要提供如下資料到安監(jiān)站辦理手續(xù)。

1 、建設(shè)單位提供的資料：

（1）工程施工安全監(jiān)督報(bào)告；

（2）工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；

（3）工程監(jiān)理中標(biāo)通知書或工程監(jiān)理發(fā)包審批表；

（4）工程項(xiàng)目地質(zhì)勘察報(bào)告（結(jié)論部分）；

（5）施工圖紙（含地下室平、立、剖）；

（6）工程預(yù)算書（總建筑面積、層數(shù)、總高度、造價(jià)）；

2 、施工單位提供的資料：

（1）安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任制；

（2）安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)；

（3）施工組織設(shè)計(jì)方案和專項(xiàng)技術(shù)方案；

（4）安全生產(chǎn)、文明施工檢查制度；

（5）安全生產(chǎn)、文明施工教育制度；

（6）項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書復(fù)印件，安全員、特種作業(yè)人員上崗證原件和復(fù)印件；

（7）現(xiàn)場設(shè)施、安全標(biāo)志等總平面布置圖；

（8）購買安全網(wǎng)的合格證、準(zhǔn)用證發(fā)票原件和復(fù)印件；

（9）建設(shè)工程施工安全生產(chǎn)責(zé)任書；

（ 10 ）建設(shè)工程施工安全受監(jiān)申請表；

（ 11 ）法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。

（七）領(lǐng)取《施工許可證》，除第（一）條規(guī)定提供的資料外，要補(bǔ)充如下資料到建委辦理手續(xù)。

1 、工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；

2 、工程監(jiān)理中標(biāo)通知書和工程監(jiān)理合同；

3 、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書（樁基礎(chǔ)工程要提供建設(shè)行政主管部門核發(fā)的樁機(jī)管理手冊）；

4 、使用商品混凝土《購銷合同》或經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)現(xiàn)場攪拌的批文；

5 、質(zhì)量監(jiān)督申請安排表；

6 、安全監(jiān)督申請安排表；

7 、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書；

8 、建設(shè)工程施工安全受監(jiān)證；

9 、施工許可申請表；

四、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收

（一）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站審核，質(zhì)監(jiān)站在 7 個(gè)工作日內(nèi)審核完畢；建設(shè)單位組織有關(guān)單位驗(yàn)收時(shí)，質(zhì)監(jiān)站派員現(xiàn)場監(jiān)督。

1 、已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

2 、工程竣工驗(yàn)收申請表；

3 、工程質(zhì)量評估報(bào)告；

4 、勘察、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告；

5 、完整的技術(shù)檔案和施工管理資料（包括設(shè)備資料）；

6 、工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；

7 、地基與基礎(chǔ)、主體砼結(jié)構(gòu)及重要部位檢驗(yàn)報(bào)告；

8 、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款；

9 、施工單位簽署的《工程質(zhì)量保修書》；

10 、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料；

11 、規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證；

12 、公安、消防、環(huán)保、防雷、電梯等部門出具的驗(yàn)收意見書或驗(yàn)收合格證；

13 、質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問題已全部整改好；

14 、造價(jià)站出具的工程竣工結(jié)算書。

（二）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前，施工單位要向建委提供安監(jiān)站出具的工程施工安全評價(jià)書。

（三）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案，自工程竣工驗(yàn)收之日起 15 個(gè)工作日內(nèi)，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。

1 、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；

2 、《施工許可證》；

3 、竣工驗(yàn)收備案表；

4 、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；

5 、工程竣工驗(yàn)收申請表；

6 、工程質(zhì)量評估報(bào)告；

7 、工程施工安全評價(jià)書；

8 、工程質(zhì)量保修書；

9 、工程竣工結(jié)算書；

10 、商品住宅要提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；

11 、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。

（四）建設(shè)工程竣工結(jié)算審核，要提供如下資料到造價(jià)站辦理手續(xù)。

1 、工程按實(shí)際結(jié)算的，要提供如下資料：

（ 1 ）建設(shè)單位和施工單位的委托書；

（ 2 ）工程類別核定書；

（ 3 ）工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；

（ 4 ）工程施工承發(fā)包合同；

（ 5 ）施工組織設(shè)計(jì)方案；

（ 6 ）圖紙會(huì)審記錄；

（ 7 ）工程施工開工報(bào)告；

（ 8 ）隱蔽工程驗(yàn)收記錄；

（ 9 ）工程施工進(jìn)度表；

（ 10 ）工程子目換算和抽料（筋）表；

（ 11 ）工程設(shè)計(jì)變更資料；

（ 12 ）施工現(xiàn)場簽證資料；

（ 13 ）竣工圖。

2 、工程按甲乙雙方約定的固定價(jià)格（或總造價(jià)）結(jié)算的，要提供如下資料：

（ 1 ）建設(shè)單位和施工單位的委托書；

（ 2 ）工程承包合同原件；

（ 3 ）竣工圖。